Nytt planförslag för Handenterminalen och norra pendeltågsentrén
Nu fortsätter lyftet av centrala Handen med en ny detaljplan som gör det möjligt att utveckla Handenterminalen och området närmast stationen. En förnyelse av norra stationsentrén, cirka 200 nya bostäder och ett torg med utsikt mot Rudans naturreservat planeras. Samrådet pågår den 17 juni - 16 augusti.
-
Bild 1 av 4 -
Bild 2 av 4 -
Bild 3 av 4 -
Bild 4 av 4
Handenterminalen och stationsområdet har ett strategiskt läge och utgör en viktig entré till Haninge. Utvecklingen av detta område är ett viktigt steg i ambitionen att skapa en attraktiv och trygg stadskärna som ger fler möjligheten att bo i hjärtat av Haninge. Det är också enligt beslutad översiktsplan och stadsutvecklingsplan.
Det är kommunstyrelseförvaltningen som arbetar med att ta fram en ny detaljplan för Handenterminalen, Söderbymalm 3:468 m.fl. Samråd pågår från den 17 juni till den 16 augusti 2024.
Var är syftet med detaljplanen?
Syftet med detaljplanen är att utveckla Handenterminalen och stationsområdet samt integrera det med stadskärnan. Planen möjliggör för cirka 200 nya bostäder, en förbättring av befintliga byggnader och dess verksamheter, skapande av gröna ytor, och nya kopplingar mellan olika områden. Den syftar också till att främja ett hållbart resande och att öka tryggheten i Handen.
Vad planeras?
I korthet så omfattar detaljplanen följande:
- nya bostäder på kvartersmark (ca 200 st),
- behålla befintliga byggnader (ca 33 000 kvm kontor och verksamheter). Till exempel kommer vuxenutbildning, butiker och verksamheter inom befintlig verksamhetsbyggnad kunna fortsätta utvecklas.
- förnyelse av norra stationsentrén,
- ny bro över stationsområdet mot Rudan,
- nytt torg,
- nya garagebyggnader,
- upprustning av Handens stationsväg,
- ny gång- och cykelväg norrut i skogsslänten
- ny brygga
Punkthus och takgårdar
De nya bostäderna återfinns på flera platser inom planområdet: i ett nytt punkthus i norr och i ett nytt lägenhetshus i två våningar i suterräng intill punkthuset. Intill punkthuset föreslås två bostadsgårdar: en bostadsgård på taket av punkthusets garage och en bostadsgård på taket av tvåvåningshuset. Befintlig byggnad tillförs nya bostäder genom nya lägenheter ovanpå högdelen och nya tvåfamiljshus ovanpå lågdelen.
Så utvecklas stationsmiljön
Ett av syftena med detaljplanen är att öka tryggheten i området och utveckla stationsmiljön i ett samlat grepp. Till exempel kommer vuxenutbildning, butiker och verksamheter inom befintlig verksamhetsbyggnad kunna fortsätta utvecklas.
Handens pendeltågsstations norra entré förnyas med bland annat hög takhöjd och stora glaspartier som erbjuder utblickar mot Rudan. Även den offentliga trappan mellan Handens stationsväg och gångbron rustas upp med stora glaspartier. Ett nytt torg med utsikt mot Rudan planeras för att ge möjlighet att sitta ned och att fler vistas på plats. De offentliga ytorna planeras också få mer grönska för ökad trivsel och för att främja den biologiska mångfalden.
Upprustning av Handens stationsväg, nya privata garagebyggnader och en ny gång- och cykelväg ingår också i projektet.
Samråd pågår 17 juni till 16 augusti
Ett förslag till detaljplan har tagits fram i form av plankarta och planbeskrivning. Detaljplaneförslaget visar bland annat vilken mark som får bebyggas, med vilken användning och hur höga byggnaderna får vara.
Samråd pågår mellan den 17 juni till den 16 augusti. Planhandlingarna kommer under denna period att visas i kommunhusets foajé samt finnas tillgängliga på denna sida.
Under samrådsperioden finns möjlighet att lämna synpunkter. Dessa ska skickas till plan@haninge.se eller till Haninge kommun, Samhällsutvecklingsavdelningen, Planenheten, 136 81 Haninge. Märk ditt yttrande med diarienummer PLAN 2018.14. Ange även dina kontaktuppgifter.
Frågor i ärendet besvaras på telefonnummer 08-606 70 00 eller e-post plan@haninge.se.
Den som inte under samråds-eller granskningstiden lämnat någon skriftlig synpunkt på detaljplaneförslaget kan förlora rätten att överklaga beslutet att anta planen.
Öppet hus
Vill du veta mer om planförslaget? Onsdagen den 19 juni klockan 15.30 till 19.00 är representanter från kommunen och fastighetsägaren på plats vid norra pendeltågsentrén för att berätta mer om planförslaget, utvecklingen av området samt svara på frågor.
Bakgrund
Det var 27 september 2021 som kommunstyrelsen beslutade att en ny detaljplan för Söderbymalm 3:468 m.fl. ska tas fram.
Beslutet innebar också att tidigare planuppdrag avskrevs. Tidigare planuppdrag för platsen beslutades av kommunstyrelsen 2018-08-27 och inkluderade även en förlängning av Stationsvägen norrut och ny bebyggelse intill den.
I arbetet med den nya detaljplanen har kommunen, genom olika utredningar, utrett platsens förutsättningar och vilka funktioner som behöver finnas. Utredningarna har bland annat tittat på risker kopplade till spårtrafiken, buller från väg och spår, dagvatten, geoteknik och förändring av stadsbilden. Dessa handlingar kommer finnas tillgängliga för allmänheten under samrådet.
Kommunens arbete med detaljplanen
Detaljplanen är förenlig med kommunens översiktsplan och bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan.
Detaljplanen handläggs med ett utökat förfarande enligt 5 kap. plan- och bygglagen. Förslaget skickas ut på samråd till alla som är berörda av det.
Efter samrådet bearbetas de inkomna synpunkterna och planen ställs ut för granskning. Detaljplanen antas slutligen av kommunfullmäktige.
Här kan du läsa mer om kommunens arbete med att ta fram en detaljplan:
Planprocessen
Läs gärna även Stadsutvecklingsplanen för Haninge stad: Stadsutveckling för Haninge stad
Samrådshandlingar
Följande handlingar har upprättats till samrådet:
Utredningar:
PROJEKTETS TIDPLAN
Status
Pågående projekt
Det här är klart
Planuppdrag: 27 september 2021
Det här är kvar
Samråd: pågår mellan 17 juni till och med 16 augusti 2024
Granskning:
Antagande:
Laga kraft:
KONTAKTA PLANENHETEN
Senast uppdaterad: 18 juni 2024