Avbetalningsplan för anläggningsavgift

Efter utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp översänder kommunen faktura för anläggningsavgift. Anläggningsavgiften är en obligatorisk engångskostnad som alla inom verksamhetsområdet för kommunala vattentjänster måste betala enligt vattentjänstlagen.

Enligt lagen om allmänna vattentjänster ska fastighetsägare betala avgift för anslutning till det kommunala avloppsnätet och fakturan ska vara reglerad innan inkoppling det allmänna nätet får göras. Kommunen är enligt samma lag skyldig att erbjuda ett VA-lån under följande omständigheter:

36 § En anläggningsavgift skall fördelas på årliga betalningar (delbelopp) under en viss tid, längst tio år, om
   1. avgiften är betungande med hänsyn till fastighetens ekonomiska bärkraft och andra omständigheter,
   2. fastighetsägaren begär att avgiften skall fördelas, och
   3. fastighetsägaren ställer godtagbar säkerhet.

Betalning

Normalt ska hela anläggningsavgiften betalas inom 30 dagar efter fakturadatum. Ett kortare anstånd med betalning kan ges, efter prövning, med maximalt 2 månader vid tillfälliga betalningssvårigheter.

Ränta tillkommer vid kortare anstånd och debiteras från förfallodagen efter Räntelagen 6 § (referensränta + 8 procentenheter).

Förutsättningar för avbetalningsplan:

• Fastighetsägaren har mottagit fakturan för anläggningsavgiften.
• Fastighetsägaren är en privatperson.
• Anslutningen avser inte nybyggnation.
• Fastighetsägaren kan uppvisa avslag om lån från två banker.
• Vid delägande av fastigheten ska samtliga delägare stå bakom ansökan och stå som låntagare samt betalningsansvariga.
• Ansökan måste vara kommunen tillhanda senast på fakturans förfallodatum.

Villkor för avbetalningsplan:

• Avbetalningsplanen ska slutbetalas inom tio år från fakturans förfallodatum.
• Ränta tillkommer enligt Räntelagen 5 §, det vill säga referensränta + två procentenheter. Räntan justeras två gånger per år, 1 januari samt 1 juli.
• Amortering samt räntekostnader betalas kvartalsvis i mars, juni, september och december.
• Fastighetsägaren kan när som helst under avbetalningstiden välja att lösa hela anläggningsavgiften, inklusive upplupen ränta, utan extra avgift.
• Pantbrev tas ut som säkerhet i fastigheten till ett belopp motsvarande fakturans belopp.
• Pantbrev ska vara inom 75 % av fastighetens taxeringsvärde som säkerhet till kommunen. Om inteckningarna i fastigheten överstiger 75 % av taxeringsvärdet krävs en marknadsvärdering av fastigheten.
• Eventuell kostnad för uttag av pantbrev faktureras fastighetsägaren efter slutförd inteckningsåtgärd, alternativ läggs till lånet. Kostnad för uttag av pantbrev uppgår till 2 % av pantbrevets värde samt en expeditionsavgift på 375 kr.
• Vid försenad betalning tillkommer dröjsmålsränta enligt Räntelagen 6 §.
• Vid det fall den överenskomna avbetalningsplanen inte följs, kommer resterande skuld att förfalla till omedelbar betalning samt att ärendet går vidare till inkasso.

Gör så här för att ansöka om avbetalningsplan:

• Fyll i blanketten "Ansökan om avbetalningsplan för anläggningsavgift".
• Bifoga kopia på fakturan för anläggningsavgiften.
• Bifoga avslag om lån från två banker.

Avbetalningsplanen, inklusive upplupen ränta, förfaller till betalning i sin helhet:

• Om bygglov för nybyggnad eller tillbyggnad av huvudbyggnad beviljas.
• Om fastigheten övergår till annan ägare. Säljs eller överlåts fastigheten ska alltså hela den kvarvarande skulden betalas i sin helhet.
• Om avstyckning sker.



Blankett - Ansökan om avbetalningsplan för anläggningsavgift  (PDF, 0,98 MB)

Samtliga blanketter och dokument skickas till:

ekonomi@haninge.se

eller 

Haninge kommun
Att: Ekonomiavdelningen
136 81 Haninge