Ändra eller dela fastighet

Bilda nya fastigheter

• Avstyckning
  Genom en avstyckning kan ett område av en befintlig fastighet avskiljas och bilda en egen, ny fastighet. Den nya fastigheten brukar kallas styckningslott och det som är kvar av den befintliga fastigheten kallas stamfastighet
• Klyvning
  Genom klyvning kan en befintlig fastighet som samägs av flera personer delas upp så att var och en får en egen fastighet. Genom klyvning upphävs samägandet.
• Sammanläggning
  Genom sammanläggning kan den som äger flera befintliga fastigheter lägga ihop dessa till en enda ny fastighet.

• Förhandsbesked om bygglov
  För att kunna bilda nya fastigheter måste dessa vara lämpliga för sitt ändamål. Ligger fastigheten utanför detaljplanelagt område och den tilltänkta fastigheten är obebyggd krävs först ett förhandsbesked om bygglov innan lantmäterimyndigheten kan pröva ansökan om avstyckning eller klyvning.

  Mer information och ansökan om förhandsbesked finns här: Länk

Ombildning av fastigheter

• Fastighetsreglering
  När du ändrar fastigheter utan att skapa nya kallas det ombildning. Vid ombildning av en fastighet skapas inga nya fastigheter utan befintliga fastigheter förändras genom att mark läggs till eller dras ifrån dem. Åtgärden kallas fastighetsreglering och används till exempel då en fastighetsägare utökar sin fastighet genom att köpa mark från grannen.